Está usted aquí: Viviendas en venta en el Levante españolViviendas en venta en Denia → solar constructible cerca de Sassnitz

o bien: Descripción de Rügen → solar constructible cerca de Sassnitz

Rügen, terreno constructible a la venta cerca de Sassnitz

Parcela constructible a comprar en Hagen en el corazón del parque nacional de Jasmund, con agua y luz

Rügen, terreno constructible a comprar cerca de Sassnitz, en el parque nacional de Jasmund: el terreno visto desde la calle
El terreno visto desde la calle
Rügen, parcela constructible a comprar en el parque nacional de Jasmund cerca de Sassnitz: el terreno visto desde el sur
Linde oeste del terreno, hacia la calle; el mar está un poco detrás del bosque, en el fondo

Bello terreno llano y en ligero pendiente a la venta cerca de Sassnitz sobre la isla de Rügen. Puede comprar este solar constructible en Hagen-Lohme en el corazón del parque nacional de Jasmund, una apacible aldea a 7,5 km del puerto de Sassnitz. El terreno, rectangular, está magníficamente ubicado y está conectado a todos los recursos: el agua, la luz y el alcantarillado pasan al pie del solar.

Esta gran parcela es de fácil construcción, y soleada: con un promedio de 1.840 horas de sol al año, la isla de Rügen es la región más soleada de Alemania.

El P.G.O.U. local posibilita (pero no obliga) una segregación en hasta tres terrenos edificables, con un tamaño suficiente como para permitir la construcción de uno, dos o tres chalets individuales con un tope de dos niveles (planta baja y primera planta).

Rügen, terreno edificable a la venta en el corazón del parque nacional de Jasmund cerca de Sassnitz: plano de la parcela, según catastro
Plano según catastro (parcelas 214 y 213)

No hay vistas al mar, pero puede que desde la planta superior de uno de los chalets que se edificará, haya un poco de vista al mar Báltico por encima del bosque al fondo.

Los acantilados de tiza inmortalizados por Caspar David Friedrich están a 4 km (autobus a 5 minutos andando), la ciudad y el puerto deportivo, de pesca y los ferries hacia Trelleborg están a 7,5 km, la playa de la Schaabe a 11 km, las del muy cotizado balneario de Binz a 18 km, y el primer restaurante a 500 metros.

Foto satélite del solar
Foto satélite de este solar constructible a comprar en Hagen cerca de Sassnitz en el parque nacional de Jasmund, Rügen

Una franja al norte del terreno está alquilada al Consistorio por dejar pasar la acera (una curiosidad histórica) por un importe más o menos igual al del actual IBI. Por este motivo la carga tributaria actual es prácticamente nula, pero una vez edificado, subirá el IBI del conjunto al nivel correspondiente. Por otra parte, un derecho único de acceso a la renovada red de agua (unos 5.500 euro) vencerá con el otorgamiento del permiso de construir.

Esta gran parcela de terreno a la venta cerca de Sassnitz en el corazón del parque nacional de Jasmund sobre la isla de Rügen se vende libre de obligación de constructor, pero a petición, una empresa seria se puede recomendar.

Lohme OT Hagen, (Sassnitz), solar P-2233

Parcela 1'185 m² (+ acera)
Constructible 25%
Distancia al mar 2,8 km
Fecha de construcción  

Precio: EUR '000.- más gastos y notaría (≈ 7%), del propietario, sin comisión de agencia.

Versión imprimibleVersión imprimible
El solar visto desde una casa vecina
Sassnitz, parcela constructible a comprar en el parque nacional de Jasmund, Rügen: el solar visto desde una casa vecina
La playa de la Schaabe (Glowe) a 11 km, a la una de la mañana al inicio del verano: es más o menos el horizonte que tendrá desde su casa
Sassnitz, solar constructible en venta: la cercana playa de Schaabe y el resplandor del sol alrededor de medianoche en verano
La playa de Binz, a 18 km
Rügen, solar edificable a la venta cerca de Sassnitz en el parque nacional de Jasmund: la playa de Binz
Los acantilados de tiza, a 4 km
Rügen, parcela de terreno edificable en el parque nacional de Jasmund, cerca de Sassnitz: los cercanos acantilados de tiza
El puerto de Sassnitz, a 7,5 km
Solar constructible a la venta cerca de Sassnitz en el corazón del parque nacional de Jasmund, Rügen: el puerto de Sassnitz