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Rügen, Baugrundstück nahe an Sassnitz zu kaufen

Baugrundstück in Hagen (Lohme), im Herzen des Nationalparks Jasmund, vollerschlossen, mit Wasser, Strom und Abwasser

Rügen, vollerschlossenes Baugrundstück unweit von Sassnitz zu kaufen, im Nationalpark Jasmund: das Grundstück von der Straße her
Das Grundstück von der Straße her
Rügen, vollerschlossenes Baugrundstück im Nationalpark Jasmund nahe an Sassnitz zu verkaufen: das Grundstück vom Süden her
Westgrenze des Grundstückes, Richtung Straße; die Ostsee befindet sich gerade nach dem Wald im Hintergrund

Schönes flaches und leicht abfallendes Grundstück etwa abseits von Sassnitz auf der Insel Rügen zu verkaufen. In Hagen, ein Ortsteil von Lohme im Herzen des Nationalparks Jasmund, eine Oase der Ruhe 7,5 km vom Hafen von Sassnitz entfernt, wird Ihnen dieses Baugrundstück zum Kauf angeboten. Das rechteckige, hervorragend gelegene Flurstück ist vollerschlossen, mit Wasser, Strom und Abwasser am Fuße des Landes vorbei.

Dieses große Grundstück ist einfach zu bebauen, und sonnig: mit durchschnittlich 1800 Sonnenstunden im Jahr hat Rügen die meisten Sonnenscheinstunden in Deutschland.

Der B-Plan bezeichnet das Grundstück als „Baulücke“, und sieht die Möglichkeit (aber nicht die Verpflichtung) vor, es in bis zu drei Teilen zu unterteilen, ausreichend für bis zu drei freistehenden Häusern mit höchstens Erdgeschoss plus Etage zu ermöglichen.

Rügen, schönes Baugrundstück im Herzen des Nationalparks Jasmund zu kaufen, unweit von Sassnitz: Plan des Flurstückes gemäß Katatsteramt
Plan des Grundstückes gemäß Katatsteramt (Fluren 214 und 213)

Es gibt keinen Meerblick als solches, nicht aber auszuschließen ist, dass vom Obergeschoss einer der Villen etwas Meerblick auf die Ostsee geben wird.

Die von Caspar David Friedrich verewigten Kreidefelsen sind 4 km entfernt (eine Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten zu erreichen), die Stadt Sassnitz und die Yacht- und Fischereihäfen und Fähren nach Trelleborg sind 7,5 km entfernt, der Strand Glowes an der Schaabe ist 11 km weg, wobei das schicke Binz Seebad 18 km weit zu erreichen ist, und das erste Restaurant nur 500 Meter weg liegt.

Satellitenbild des Flurstückes
Satellitenbild dieses Grundstückes in Hagen nahe an Sassnitz im Nationalpark Jasmund zu verkaufen

Die Grundsteuer ist z.Zt. mehr oder weniger gleichwertig mit der von der Gemeinde erhobenen Gebühr für die Verpachtung der Gehwegsoberfläche (eine historische Seltenheit) und damit so gut wie null. Ein einmaliges Zugangsrecht zum renovierten Wassernetz (etwa 5'500 Euro) wird mit der Erteilung der Baugenehmigung fällig werden.

Dieses große Baugrundstück im Herzen des Nationalparks Jasmund etwa abseits von Sassnitz auf Rügen zu kaufen erfolgt ohne Courtage und ohne Bauträgerbindung, ein seriöses Unternehmen kann aber auf Anfrage empfohlen werden.

Lohme OT Hagen, (Sassnitz), Baugrundstück P-2233

Grundstück 1'185 m² (+ Gehweg)
Baubar gem. B-Plan
Abstand zum Meer 2,5 km
Baujahr  

Preis: EUR '000.- plus Notar und Steuer (etwa 7%)

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Das Grundstück von einem Nachbarhaus her
Sassnitz, Baugrundstück im Nationalpark Jasmund auf Rügen zu verkaufen: das Grundstück von einem Nachbarhaus her
Der Strand von Glowe, 11 km weit, ca. um 1 Uhr morgens am Anfang des Sommers: etwa diesen Horizont werden Sie von Ihrem Haus erblicken
Baugrundstück unweit von Sassnitz zu kaufen: der nahgelegene Schaabe-Strand, mit leichtem Sommersonnenschein um Mitternacht
Der 18 km entfernte Binzer Strand
Rügen, Baugrundstück etwa abseits von Sassnitz im Nationalpark Jasmund zu kaufen: der nahgelegene Binzer Strand
Die nahgelegenen (4 km) Kreidefelsen
Rügen, Baugrundstück im Herzen des Nationalparks Jasmund nahe an Sassnitz zu kaufen: die Kreidefelsen, ganz nah
Der Hafen von Sassnitz, 7,5 km weg
Baugrundstück im Nationalpark Jasmund in Hagen (Lohme) auf der Insel Rügen zu verkaufen: der Hafen von Sassnitz